Bona acceptació de la primera jornada activa que va tenir lloc el passat dijous a la immobiliària Immoacasa, a les seves oficines del carrer Bisbe Morgades, 49 de Vic.
Aprofitant la seva diada patronal, per Santa Teresa, els Agents de la Propietat Immobiliària (APIS) osonencs van fer la seva trobada anual amb un sopar al restaurant Racó d’en Pep de Vic.
Quan un propietari posa a la venda el seu habitatge pot incórrer en errors que l’impossibilitin detancar l'operació, a part de la problemàtica documental i de finançament. Fixar un preu més alt per després regatejar o ensenyar l'habitatge desordenat i amb trastos són els errors més comuns.
En qualsevol cas, aquestes mesures milloren la seguretat jurídica dels contractes de lloguer, afavoreixen la sortida d'habitatges buits al mercat i amparen els propietaris d'immobles que, fins ara, es trobaven desprotegits davant els inquilins morosos. A més, s'incorporaran més immobles (que estan buits) al mercat de lloguer.
3. Desistiment del contracte per part del llogater. És una de les novetats més cridaneres d'aquesta Llei. Resulta molt beneficiosa per als inquilins, ja que comptaran amb més facilitats a l'hora de deixar el pis que han llogat.
Tant els propietaris com els llogaters d'immobles es veuran, en general, afavorits per la nova llei, que pretén que els habitatges buits surtin al mercat de lloguer.
El proppassat 6 de juny de 2013, va entrar en vigor la Llei 4/2013 de 4 de juny, de mesures de flexibilització i foment del mercat de lloguer d’habitatges, que pretén augmentar el parc d’habitatges destinats al lloguer, que actualment suposa el 17 per cent del total d’habitatges i que és un dels més baix d'Europa, mitjançant l’aprovació de mesures que generin més confiança als propietaris dels habitatges buits, incentivar-los a incorporar-los al mercat.
El 13 d’abril de 2013 es va publicar al BOE el Reial Decret 235/2013, de 5 d’abril, pel qual s’aprova el procediment bàsic per a la certificació de l’eficiència energètica dels edificis.
Des de fa uns dies ja està en funcionament la nova pàgina web de l’empresa Sinar Modus Vivendi S.L. (
www.sinarprojectes.com) amb un contingut dedicat exclusivament a la realització de cases a mida, reformes i rehabilitacions integrals a llar i comerços.
La intermediació immobiliària que no aporta valor al client, perd valor. S'ha acabat l'època on tot s’hi valia, on tot anava bé, són temps de canvis, especialització, i professionalitat.
MésOsona
c. Ramon Soler, 4. Habitat Catalunya, Edifici Barcelona. Baixos. 08500 VIC
Tel 93 885 6929
Membre de l’Associació Catalana de Premsa Gratuïta.
Publicació controlada per OJD.
