El Govern impulsa 14 habitatges protegits a Taradell en una nova licitació de solars petits
La iniciativa forma part del Pla 50.000 i busca facilitar l’accés a l’habitatge en municipis petits
El Govern ha obert la licitació de 59 solars de petites dimensions a 40 municipis de Catalunya, amb capacitat per construir 783 habitatges protegits. A Osona, Taradell en concentra 2 solars amb un total de 14 habitatges previstos. La mesura s’emmarca en el Pla 50.000 per ampliar el parc públic d’habitatge fins al 2030.
Oportunitat per a municipis petits com Taradell
La iniciativa posa el focus en municipis de dimensió reduïda i amb menys recursos tècnics, com és el cas de Taradell. Els solars licitats tenen capacitat per a un màxim de 20 pisos, amb l’objectiu de facilitar promocions més petites però estratègiques per al territori.
El Departament de Territori destaca que, tot i que el volum global d’habitatges no és elevat, l’impacte qualitatiu és rellevant, ja que contribueix a:
- Fixar població en municipis petits
- Ampliar el parc d’habitatge públic fora de les grans ciutats
- Afavorir l’accés a l’habitatge per a col·lectius amb dificultats
Tràmits simplificats i noves fórmules d’accés
El Govern ha simplificat els procediments administratius per incentivar la participació de:
- Petites empreses constructores
- Cooperatives d’habitatge
- Projectes d’autopromoció
El sistema de licitació incorpora una fórmula innovadora: si només hi ha un interessat en un solar, l’adjudicació es fa directament. En cas contrari, s’obre un concurs amb criteris de valoració que prioritzen:
- El règim de lloguer
- Els models cooperatius i d’autopromoció
- La sostenibilitat i industrialització de la construcció
- Els plans de manteniment i gestió
També es valoraran especialment:
- Habitatges en cessió d’ús cooperativa
- Projectes vinculats a la Xarxa d’Habitatges d’Inserció Social
- Reserva mínima del 20% per a persones amb ingressos baixos
Control públic i implicació dels ajuntaments
L’Agència de l’Habitatge de Catalunya supervisarà durant 75 anys el compliment de les condicions dels promotors. Un cop passat aquest període, els habitatges passaran a ser titularitat municipal.
Els ajuntaments, com el de Taradell, tindran un paper clau:
- Atorgar la llicència d’obres en un màxim de 3 mesos
- Facilitar els tràmits administratius
- Gestionar o supervisar l’adjudicació dels habitatges
A més, podran establir criteris com l’empadronament per prioritzar l’accés als pisos.
Nous solars en camí arreu de Catalunya
Paral·lelament, el Govern ha obert una segona convocatòria per ampliar la reserva pública de solars. Després d’una primera fase amb 670 solars i capacitat per a 22.000 habitatges, es preveu incorporar-ne 170 més, amb potencial per a 8.300 habitatges addicionals.
Aquest desplegament reforça l’estratègia per incrementar l’habitatge assequible també en comarques com Osona, on la demanda continua creixent.
Preguntes freqüents
Quants habitatges es construiran a Osona?
A Taradell es preveuen 14 habitatges protegits repartits en 2 solars.
Qui pot optar a la licitació?
Petites empreses, cooperatives i particulars a través de l’autopromoció.
Com s’adjudiquen els solars?
Directament si hi ha un únic interessat o mitjançant concurs si hi ha més candidats.
Quin paper tenen els ajuntaments?
Faciliten els tràmits, poden gestionar adjudicacions i establir criteris d’accés.
