Osona encapçala l’obra nova a les Comarques Centrals amb 76.346 m² visats el 2025
La comarca concentra la major superfície i el nombre més alt d’habitatges nous visats, mentre l’obra nova creix un 14,8% a la demarcació
L’edificació a les Comarques Centrals ha registrat el 2025 les millors xifres des de la creació de la Demarcació el 2019, segons les dades publicades pel Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC). La superfície total visada ha crescut un 9,75% respecte l’any anterior, amb un total de 325.426 m², mentre que el nombre d’habitatges nous visats ha arribat a 958, un increment del 2,35%.
L’increment de l’activitat constructiva s’ha centrat principalment en l’obra nova, que ha crescut un 14,8% fins als 225.591 m², mentre que la rehabilitació s’ha mantingut estable, amb una lleugera caiguda del 0,14% (94.820 m²). La Demarcació de Comarques Centrals representa el 7,2% de la superfície total visada a Catalunya i el 7,6% del total de rehabilitació.
Osona, la comarca capdavantera en obra nova i habitatge
Pel que fa a la distribució territorial, Osona és la comarca amb més obra nova visada, amb 76.346 m², concentrant-se gairebé la meitat en els municipis de Manlleu (18.306 m²) i Vic (17.948 m²). Altres comarques amb un volum destacat d’obra nova són l’Anoia (64.956 m²) i el Bages (62.757 m²). En termes d’habitatge, Osona també lidera amb 374 nous immobles, seguida de l’Anoia (260) i el Bages (219). Els municipis amb més habitatges visats han estat Igualada (171), Manlleu (93), Manresa (84) i Vic (71). Del total, 102 habitatges són de protecció oficial, tot i que aquesta dada només inclou els projectes visats obligatòriament. Quant al no habitatge, la superfície visada ha augmentat un 34,3%, fins als 107.283 m², amb projectes destacats destinats a la indústria i equipaments.
Segons el COAC, aquestes dades ofereixen una fotografia fiable de la construcció futura, ja que inclouen els projectes d’execució visats obligatòriament, tot i que les obres públiques i petites intervencions de rehabilitació queden fora del visat. Els informes també posen de relleu la necessitat de fomentar la cultura de la rehabilitació, especialment a través dels programes finançats amb fons europeus Next Generation, per promoure edificis més eficients, segurs i sostenibles.
En conjunt, les Comarques Centrals han experimentat un any de fort creixement constructiu, en contrast amb la lleugera disminució del 4,3% registrada a Catalunya, deguda principalment a la caiguda de la Demarcació de Barcelona.
